申請假扣押保全財產，法院審查的重點是什麼？

法院會先看請求有沒有具體證據支撐，例如金流說法要前後一致；本案聲請人前後兩份狀紙寫的匯款帳戶不同，法院因此認定請求不明確而駁回。

對方名下不動產已經被聲請拍賣抵押物，可以拿來當作假扣押的理由嗎？

不一定。本案法院認為，不動產遭拍賣抵押物屬於對方對「其他債務」的違約狀態，不能直接推論對方有脫產或難以執行的風險。

建議完整保留每筆匯款單據、對話紀錄與帳戶資訊，且日後訴訟或聲請時的陳述要與原始事實一致，避免像本案因前後說法不同而失去保全機會。

陳先生因故遭吳女士以話術誘導，陸續匯出款項，總金額累計達一千五百四十四萬三千零三十元。吳女士事後告知，要匯還的款項已經轉入某個銀行帳戶，並先把部分金額轉回陳先生戶頭取信，讓他一度以為對方真的有意清償，但這筆錢始終沒有真正拿回來。

陳先生後來查出，那個帳戶其實登記在李先生名下，而李先生的不動產又已經被抵押權人聲請拍賣抵押物。他擔心對方財產一旦流失，日後贏了官司也求償無門，於是向法院聲請假扣押六百萬元，並表示願意提供擔保。

法院這次審查的重點，是陳先生對李先生的請求有沒有足夠證據支撐。陳先生在追加被告狀裡說，款項匯入的是那個特定帳戶；但在原本的起訴狀裡，卻寫一千五百多萬元全數匯入周先生的帳戶。同一筆錢，兩種說法，法院也看不出陳先生對李先生究竟有什麼具體請求。

至於假扣押的關鍵要件「日後有無不能執行之虞」，法院認為，李先生的不動產遭拍賣抵押物，是他對另一筆債務的違約狀態，跟陳先生想保全的這筆求償無關，不能拿來推論李先生名下財產有異常。陳先生就算願意提供擔保，也補不回請求跟原因都沒交代清楚的漏洞，聲請最終被駁回，一千元的聲請費也由他自行負擔。

懷疑自己遭詐騙、想儘快保全財產時，第一步是把每一筆金流的來龍去脈記清楚：匯了多少錢、匯到哪個帳戶、什麼時間點，並留存匯款單據跟對話紀錄，前後陳述保持一致，否則求償動機再急迫，法院也很難單憑聲請狀核准假扣押。

另外，對方名下財產牽涉其他債務糾紛，不代表就能證明對方有脫產風險。假扣押門檻沒有那麼低，光是「對方財務看起來吃緊」不夠，必須具體釋明對方有脫產、隱匿或不利處分財產等行為。金額一旦達到六位數以上的資金往來，把匯款流向、對象身分整理成清楚時間軸，是保護自身財產時最容易被忽略的一步。

陳先生這次卡關，卡在自己前後陳述兜不攏，讓法院沒有依據核准假扣押。一千五百多萬元的損失能不能追回，還要看後續本案訴訟怎麼進行，但這次的結果提醒一件事：金流紀錄與陳述是否一致，往往比急著先下手保全更早決定官司的勝負。

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